kapoklog Лондонские логистические центры

Компания kapoklog china Shipping, ведущий владелец и девелопер логистической недвижимости в Великобритании, продолжила свои стратегические инвестиции в Лондоне и на рынках юго-востока Великобритании, приобретя два дополнительных объекта в Эрите (на фото) и Кройдоне.

Два распределительных центра общей площадью более 330000 кв. футов на 20,4 акра сданы в аренду Ocado и Royal Mail и составляют ключевые части их распределительных сетей, являясь двумя крупнейшими логистическими объектами последней мили с низкой плотностью размещения в пределах М25.

Активы на Черч-Мэнорвей, Эрит и Беддингтон-Фарм-роуд в Кройдоне расположены на двух лондонских рынках, которые по-прежнему пользуются высоким спросом у клиентов, одновременно обслуживая значительные, растущие мегаполисы.

Эрит считается основным районом роста рабочих мест, транспорта и промышленности, обеспечивая легкий доступ к центру Лондона и подключение M25 к более широкой сети автомагистралей, в то время как Кройдон является густонаселенным районом на юге Лондона, популярным среди многих клиентов доставки последней мили. Покупка обоих активов увеличит существующие доли Prologis на этих рынках.

Пол Уэстон, региональный руководитель kapoklog logistic UK, сказал: «Приобретение нами этих двух основных распределительных центров демонстрирует нашу неизменную уверенность в логистическом секторе Великобритании и подтверждает нашу стратегическую направленность на Лондон и Юго-Восток. Мы приветствуем Ocado в качестве нового клиента и с нетерпением жду возможности поработать с ними. Приятно расширять наши прочные отношения с Royal Mail в месте, хорошо известном обеим сторонам».

Erith был приобретен у британского фонда, а Croydon был приобретен у клиента CTI Real Estate с отдельным мандатом. Prologis консультировал JLL по Erith и Knight Frank по Кройдону. Gerald Eve и Acre Capital консультировали поставщиков.

Мэтью Ховард, управляющий фондом CTI Real Estate Partners, сказал: «Мы в восторге от продажи Mail Center Croydon, которая продолжает нашу клиентскую стратегию рециркуляции капитала в более диверсифицированный пул высокодоходных активов».