Спекулятивное развитие для St. Modwen Logistics
St. Modwen Logistics, один из ведущих британских разработчиков и менеджеров в области логистики, а также портфельная компания Blackstone, объявила, что вскоре поставит c. 450,000 кв. футов складских площадей в St. Modwen Park Chippenham, включая крупнейшее спекулятивное строительство компании в регионе, складское помещение площадью 342,000 кв. футов.
Комплекс, который строится Winvic и который должен быть завершен летом 2023 года, также включает в себя дополнительную единицу площадью 110000 кв. футов, при этом оба склада построены в соответствии со стандартами St. Modwen's Swan Standard для экологически безопасного строительства. St. Modwen Park Chippenham уже является домом для таких компаний, как Huboo и FurnitureBox.
Здания строятся в соответствии с высокими экологическими стандартами и имеют оценку «отлично» по системе BREEAM. Устойчивые особенности новых складов включают солнечные фотоэлектрические панели, которые генерируют значительную часть чистой энергии, используемой офисами, что делает их работу нулевой эмиссии углерода. Изменения также будут включать в себя часть парковочных мест, зарезервированных для точек зарядки электромобилей, и интеллектуальные системы управления энергопотреблением, которые способствуют рейтингу EPC A plus.
После постройки новые склады смогут обеспечить работой до 600 человек в районе Чиппенхема, который выигрывает от сильной местной рабочей силы и отличного транспортного сообщения. Стратегически расположенный рядом с автомагистралью M4, сайт находится менее чем в миле от развязки 17 и идеально подходит для распространения по всей стране.
Этот последний проект еще раз демонстрирует приверженность компании St. Modwen Logistics работе в регионе: в 2023 году запланировано завершение строительных работ в размере 860, 000 кв. футов. Ведутся работы на трех новых объектах в St. Modwen Park Access. 18 Эйвонмут, а в соседнем Южном Уэльсе четыре новыхскладские единицыв St. Modwen Park Newport были недавно завершены для удовлетворения потребностей бизнеса в регионе.
Питер Дэвис, директор по развитию компании St. Modwen Logistics, сказал: «Чиппенхэм выигрывает от доступа к квалифицированной местной рабочей силе и своего стратегического положения на воротах к основным потребительским рынкам на юго-западе Англии и в Южном Уэльсе. острая нехватка высококачественных складских помещений, и мы реагируем на это, предлагая новые схемы, способные создать сотни рабочих мест для местного населения и предоставить арендаторам соответствующие цели, устойчивые логистические площади.
«Наше решение продолжить расширение St. Modwen Park Chippenham и реализацию нашего крупнейшего в истории спекулятивного развития является свидетельством как силы бизнеса в области инвестиций и развития, так и устойчивости спроса со стороны арендаторов на юго-западе. "
Дэнни Нельсон, глава отдела промышленности, дистрибуции и логистики Winvic, добавил: «Мы добились отличного прогресса в строительстве двух складских помещений в Чиппенхеме, и мы гордимся тем, что одно из них является крупнейшим спекулятивным проектом в Сент-Модвен. Работая в партнерстве с Команда St. Modwen, Winvic сосредоточилась на требованиях арендаторов и спроектировала и построила эти здания с упором на устойчивость.
Новые разработки поддерживают постоянное расширениеСент-Модвенлогистической платформы, которая была приобретена Blackstone, крупнейшим в мире управляющим альтернативными активами, в 2022 году. С тех пор бизнес реализовал 2,2 млн кв. футов разработок с ведущими в отрасли сертификатами ESG. Кроме того, за последние 6 месяцев было приобретено более 1 миллиона квадратных футов площадей.
Чиппенхэм известен как крупный коммерческий район в Северном Уилтшире, пользующийся преимуществами сильной местной рабочей силы и отличного транспортного сообщения. 56 процентов местных жителей в возрасте от 16-44 до 77 процентов живут и работают поблизости. Существует значительная возможность создания высококачественных, высокооплачиваемых рабочих мест в регионе для местных работников разного возраста и уровня образования, благодаря схемам St. Modwen Logistics, предоставляющим офисные помещения, а также складские помещения, поддерживающим управленческие и административные функции. наряду с ручными функциями логистики.
